财税2016年74号文件原文，异地预缴增值税有关城市维护建设税和教育费附加政策问题的通知iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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财政部国家税务总局关于纳税人异地预缴增值税有关城市维护建设税和教育费附加政策问题的通知iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　根据全面推开“营改增”试点后增值税政策调整情况，现就纳税人异地预缴增值税涉及的城市维护建设税和教育费附加政策执行问题通知如下：iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　一、纳税人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产的，应在建筑服务发生地、不动产所在地预缴增值税时，以预缴增值税税额为计税依据，并按预缴增值税所在地的城市维护建设税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳城市维护建设税和教育费附加。iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　二、预缴增值税的纳税人在其机构所在地申报缴纳增值税时，以其实际缴纳的增值税税额为计税依据，并按机构所在地的城市维护建设税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳城市维护建设税和教育费附加。iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　三、本通知自2016年5月1日起执行。iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　何广涛解读——iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　适用范围：iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　纳税人跨县市区提供建筑服务、纳税人销售与机构所在地不在同一县市区的不动产、纳税人出租与机构所在地不在同一县市区的不动产，按照规定应预缴增值税的，适用本办法。iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　特定情形：iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　北京市纳税人跨区提供不动产租赁服务，按照北京市国税局2016年第7号公告，不需要在不动产所在地预缴，附加税费也不需要预缴。iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　房地产开发企业中的一般纳税人销售房地产老项目，选用一般计税方法的，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款，不动产所在地与机构所在地不在同一县市区的，附加税费按照本办法规定预缴。iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　异地预缴要点：iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　时间与增值税预缴的时间相同，计税依据为预缴增值税税额，税率（征收率）为预缴增值税所在地的税率（征收率），目前我国城建税税率为市区7%、县城和镇5%、其他地区1%，教育费附加征收率为3%。预缴附加税费的税务机关为地方税务局。iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　申报缴纳要点：iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　纳税申报时，计税依据为实际缴纳的增值税税额，税率（征收率）为机构所在地税率（征收率）。如本期存在留抵，不需要缴纳增值税时，附加税费也不需要计算缴纳。iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　小陈税务解读——iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　一、政策规定：iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　财税〔2016〕74号文件规定，自2016年5月1日起：iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　1.纳税人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产的，应在建筑服务发生地、不动产所在地预缴增值税时，以预缴增值税税额为计税依据，并按预缴增值税所在地的城建税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳城建税和教育费附加。iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　2.预缴增值税的纳税人在其机构所在地申报缴纳增值税时，以其实际缴纳的增值税税额为计税依据，并按机构所在地的城建税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳城建税和教育费附加。iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　二、政策实务理解iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　1.政策适用范围：提供建筑服务、销售和出租不动产的，在建筑服务发生地、不动产所在地预缴增值税才适用该政策。iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　2.提供建筑服务、销售和出租不动产的，在建筑服务发生地、不动产所在地预缴增值税时，同时需要缴纳以预缴的增值税为基数的城建税和教育费附加（含地方教育附加，下同）。iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　3.异地预缴增值税缴纳城建税及教育费附加iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　在建筑服务发生地、不动产所在地预缴增值税时，以预缴增值税税额为计税依据，以所在地的城建税适用税率和教育费附加征收率，计算缴纳城建税和教育费附加。iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　应纳城建税和教育费附加=预缴增值税税额×异地的城建税适用税率和教育费附加征收率。iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　4.机构所在地申报缴纳增值税缴纳城建税及教育费附加iWl文摘汇—专注快乐段子推荐,手机天天看最快最好的减压网站
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　　在其机构所在地申报缴纳增值税时，以其实际缴纳的增值税税额为计税依据，以机构所在地的城建税适用税率和教育费附加征收率，计算缴纳城建税和教育费附加。